|
Согласно опубликованным
администрацией города Тайюань /административный центр пров. Шаньси,
Северный Китай/ Соображениям об урегулировании ограничений на рынке
недвижимости города, отныне полностью снимаются ограничения на
количество покупаемого местными жителями жилья, а для граждан с
иногородней пропиской при покупке жилья более не требуется
предъявлять свидетельство социального страхования или справок о
налогах.
Северокитайский Тайюань встал в ряд
других китайских городов, которые ослабили ограничения на рынке
жилья, среди них Хух-Хото, Цзинань, Ханчжоу, Вэньчжоу, Нинбо и
другие. Из 46 городов, где объявлена такая политика, в более чем 10
заявлено об очевидном снятии ограничений.
В целях ограничения роста цен в
секторе жилой недвижимости правительством Китая с 2010 года были
введены ряд ограничений на покупку жилья со стороны населения, в
частности ограничение на количество приобретаемых квартир,
ограничения по прописке, ограничения по ипотечным кредитам. В общей
сложности такая политика охватила почти 50 городов от окружного
значения и выше.
Политика, признанная ограничивающей
инвестиции, обладающей сильной административной составляющей, а
также инструментом сдерживания спекулятивного спроса, вызывала
острые непрекращающиеся дискуссии. Однако начиная с 2014 года на
рынке жилой недвижимости ощущается непрерывное "похолодание", в
связи с чем в ряде китайских регионов началось последовательное
ослабление политики ограничений на покупку жилья.
В ходе мартовского доклада о работе
правительства премьер Госсовета КНР Ли Кэцян впервые заявил о
необходимости применения "дифференцированного регулирования" рынка
жилья в различных городах Китая. В ходе июльского совещания вновь
назначенный министр жилья, городского и сельского строительства
Чэнь Чжэнгао заявил о политике применения различных подходов к
многочисленным районам страны с целью устранения остатков
нереализованного жилого фонда, что по словам одного из
представителей отрасли стало "успокоительной пилюлей" для местных
властей в деле ослабления ограничений. -0-
|
