|
Структура управления в совместных предприятиях
Предприятия совместного капитала должны иметь двухуровневую структуру управления, представленную Советом Директоров (как высшим органом управления предприятием) и исполнительным органом, работающим по контракту (обычно это генеральный директор и два его заместителя). Указанные лица несут ответственность за повседневную деятельность компании.
Предприятия совместного сотрудничества могут управляться только Советом директоров (или Комитетом управления, если это предприятие без образования юридического лица). Однако соглашением сторон в таких предприятиях также может быть создан исполнительный орган. В более мелких предприятиях органом, принимающим решения, может быть Правление.
Распределение прибыли
В предприятиях совместного капитала установлено, что каждый инвестор имеет право на получение прибыли пропорционально своей доле инвестиций. Иностранная сторона может выводить свою прибыль за границу после прохождения предприятием аудиторской проверки и уплаты всех необходимых налогов. Китай, однако, предоставляет определенные налоговые льготы тем иностранным инвесторам, которые желают оставить в Китае или реинвестировать свою прибыль, полученную в Китае.
В предприятиях совместного сотрудничества размер распределяемой прибыли может быть не связан с объемом капиталовложений. В связи с этим, иностранный партнер может иметь меньшую, чем у китайской стороны долю в капитале предприятия (такие требования существуют для работы в таких сферах, как реклама, телекоммуникации, недвижимость, транспорт), однако получать больший процент прибыли. Прибыль предприятий совместного сотрудничества может также распределяться <<в натуре>>, например в виде готовой продукции.
Возврат капиталовложений
В предприятиях совместного сотрудничества (но не совместного капитала) допускается, чтобы капиталовложения, сделанные иностранной стороной были возвращены ей в виде дополнительных платежей в течение срока деятельности предприятия. Это является большим преимуществом когда иностранная сторона использует заемный капитал для финансирования предприятия. Компромисс в этом случае заключается в том, что китайская сторона получает право на все активы предприятия после истечения срока деятельности СП.
Право пользования землей
Часто китайская сторона СП, в качестве своего капиталовложения в предприятие, использует предоставление права пользования землей. Следует отметить, что в Китае существует две формы права пользования землей – <<предоставленное>> и <<размещенное>>. <<Предоставленное>> право заключается в том, что государство выдает разрешение конкретному СП, и оно обладает титулом на землю в течение периода, указанного в сертификате о праве пользования землей. Этот срок не связан со сроком действия договора о совместном предприятии, он может быть и дольше, и в этом случае земля рассматривается в качестве актива, принадлежащего обеим сторонам пропорционально их долям, и это право может быть соответственно продано по рыночной цене, если срок деятельности СП не будет впоследствии продлен. СП может сдать эту землю в залог (ипотеку) или продать ее с получением вырученной суммы в свою собственность.
<<Размещенное>> право подразумевает то, что титул на землю (обычно) остается у китайской стороны. Как правило, земля в городах и пригородных районах принадлежит напрямую государству. В сельских районах, однако, она может принадлежать деревням или поселковым комитетам, которые могут предоставлять <<размещенное>> право. Это означает, что любое имущество, связанное со зданиями, остается за китайской стороной, а не за иностранным инвестором. Поэтому будьте осторожны при капиталовложениях в здания, находящиеся на земле, владение которой осуществляется на основании <<размещенного>> права, ибо здесь очень сильно выигрывает китайская сторона. Существует возможность конвертации <<размещенного>> права на землю в <<предоставленное>> через местный Земельный Комитет Государственного Земельного Управления, который покупает землю у настоящего титулодержателя, переводит ее в разряд государственной земли, и потом оформляет <<предоставленное>> право на нее совместному предприятию. Только государство может предоставить <<предоставленное>> право, поэтому убедитесь, что именно такое право (если это то, что вам нужно) определено в Договоре о совместном предприятии. Рассматриваемое право, конечно, имеет определенную цену. Вы можете напрямую обратиться в местный земельный комитет с запросом, о том кто владеет определенным участком земли, и о его стоимости. В Китае также существуют независимые оценщики, и возможно будет хорошей идеей нанять такого эксперта для точной оценки стоимости соответствующего земельного участка в противопоставление к той, что была вам произвольно сообщена местным землевладельцем.
Заключение
Совместные предприятия являются сложным инвестиционным механизмом. Необходимо полное знание и понимание китайского законодательства для того, чтобы вы смогли построить взаимоотношения в СП в соответствии с вашими потребностями, а также в соответствии с долгосрочными планами и взаимоотношениями с вашими китайскими партнерами. Поэтому при вступлении в такие предприятия первостепенную важность имеет квалифицированная юридическая помощь по данным вопросам.
(По материалам веб-сайта russian.northeast.cn) 28/09/2007
|