|
По словам специалиста по недвижимости, географическое соседство с олимпийскими сооружениями стало предпосылкой их высокой стоимости. Кроме того, многие объекты, связанные с Олимпийскими играми, были спроектированы известными мировыми конструкторами. Стройматериалы используются самые лучшие. Говорят, что в некоторых квартирах даже смесители стоят сотни тысяч юаней.
По данным статистики, в настоящее время в Пекине десять с лишним объектов недвижимости связаны с Олимпийскими играми. Инвесторы в строительство данных объектов соответственно представляют Шанхай, Сингапур, ОАР Сянган, а также и местные сильные госпредприятия. Общее у них – за истекший год большинство объектов удвоило цену. Некоторые эксперты выражают волнение в связи с тем, что за слишком высокой ценой недвижимости скорее всего стоит проблема злоупотребления концепцией Олимпийских игр.
Некоторые специалисты считают, что нынешний уровнь цен на недвижимость является реализией прогноза о повышении стоимости жилья на фоне приближения Олимпийских игр.
Такие ?олимпийские квартиры?, которые часто стоят 4-5 млн. юаней, с точки зрения некоторых специалистов, являются результатом интеграции особого слоя потребителей к особой продукции. Это нормальное рыночное явление. Оно может повлиять на окружающие объекты недвижимости, однако, в принципе, цена не выйдет за рамки нормы.
Эксперты, выступающие против такой категории продукции, считают, что преувеличенная пропаганда и агитация скорее всего не соответствует качеству продукции. Часть из них неплохо реализуется, но это не исключает возможностей большой риска. Существует вероятность такого явления, как высокая цена и небольшой спрос.
(Китайский информационный Интернет-центр www.fernweh.cn) 20/11/2007
|
